Casa 76

Sítio Casa Rio Verde – Trancoso (BA)

Com uma área aproximada de 22.000 m² (2,2 hectares), o Sítio Casa Rio Verde é uma propriedade única, que combina natureza preservada, localização privilegiada e excelente potencial construtivo.

O terreno possui cerca de 100 metros de frente por 200 metros de profundidade, fazendo divisa com áreas de alto padrão: à esquerda, o condomínio de luxo Village Trancoso; à direita, a propriedade Quinta do Brasil; e ao fundo, a exclusiva Reserva Ambiental Itapororoca – Fasano, garantindo privacidade absoluta e contato direto com a natureza.

A topografia é predominantemente plana (aproximadamente 75% da área), com um belo vale ao fundo por onde passa o Rio Verde, criando um cenário natural raro e valorizado.

A área é plenamente edificável, com possibilidade de construção sem necessidade de desmatamento significativo, preservando a vegetação existente.

A propriedade conta com excelente infraestrutura hídrica, incluindo dois poços (um artesiano e um de superfície).

Na entrada do sítio, à direita, encontra-se uma casa de apoio, ideal para caseiro. Em posição estratégica e distante da futura casa principal, há também um edifício de apoio com reservatório de água, lavanderia e depósito.

No fundo uma casa em estilo de Trancoso com 3 suites, sala de TV, cozinha integrada ao living

O terreno é totalmente arborizado, com áreas de árvores frutíferas e trechos de Mata Atlântica original, proporcionando um ambiente de grande beleza natural e biodiversidade.